Postępujące prace przy budynku nowej szkoły coraz bardziej przybliżają dzień jej otwarcia. Na początku lutego rozpoczęto trwający blisko dwa tygodnie montaż okien. Teraz już prawie wszystkie okna lśnią w słońcu. Wkrótce będą montowane drzwi zewnętrzne.
Do ułożenia na dachu przygotowana jest również ceramiczna dachówka. Niedługo dach szkoły zmieni kolor na czerwony. Cały czas trwają prace wewnątrz budynku. Montowane są instalacje: wodno – kanalizacyjna, wentylacyjna, elektryczna budowane są ściany działowe i wykonywane tynki. Na ostatniej kondygnacji, gdzie będą przeszklone korytarze, na parterze na tarasie zimowym oraz w atrium w piwnicach, gdzie będzie rosło drzewo – trwa montaż ślusarki aluminiowej. Zaraz, zaraz… drzewo w centrum szkoły?
- Tak, na dziedzińcu szkolnym będzie rósł klon srebrnolistny, którego korzenie będą zakotwiczone głęboko w ziemi w piwnicach szkolnych – mówi burmistrz Andrzej Pisula. – W tej najniższej kondygnacji będzie między innymi umiejscowiona biblioteka i czytelnia szkolna. Będzie to miejsce ze świetlikiem, doświetlone światłem dziennym. Będzie na pewno ciekawie.
Zanim jednak klon trafi na swoje miejsce, trochę wody w pobliskim Grodarzu jeszcze upłynie, bo najpierw muszą zostać wykonane prace związane… z zabezpieczeniem skarpy za szkołą. Prace te, przypominamy, miały rozpocząć się na początku budowy szkoły jako pierwsze. Skąd takie opóźnienie?
- Na pierwszej naradzie koordynacyjnej w listopadzie 2014 r. ustalono, że metodę zaproponowaną przez głównego projektanta zastąpi się inną, gdyż ta pierwotna w wyniku nowych pomiarów i badań geologicznych jest po pierwsze trudna do zrealizowania w naszych warunkach, a po drugie technicznie nieuzasadniona. Nowy sposób zabezpieczenia skarpy jest, moim zdaniem, technicznie bardzo dobry i kompleksowo rozwiązuje jej zabezpieczenie, uwzględniając spływ wód opadowych i utrzymanie skarpy w niezmiennej pozycji. Przyjęta metoda zabezpieczenia jest przede wszystkim tańsza, bezpieczna i tak samo skuteczna. Ale w związku z tym powstała konieczność wykonania projektu zamiennego, który jest już na ukończeniu, uzgodnienia go z odpowiednimi instytucjami i wystąpienia o zmianę pozwolenia na budowę. Trochę proceduralnych zmian jest, ale myślę, że uda się to zrobić w miarę szybko – mówi burmistrz Andrzej Pisula.
Pierwotnie wykonawca nie przewidywał zmian w projekcie zagospodarowania terenu, wtedy była to zmiana nieistotna, niewymagająca konieczności zmiany pozwolenia na budowę w zakresie zabezpieczenia skarpy. Okazało się jednak, że skarpa jest wyższa, niż przewidywał to poprzedni projekt, który zabezpieczał ją jedynie na wysokość 8 m. Tymczasem zaistniała potrzeba zabezpieczyć zbocze o 4 metry wyższe – podobno zawiodły mapy. Skarpa – jak dowodzi burmistrz powołując się na opinie specjalistów – jest stabilna, więc nie ma konieczności stosować zakładanych pierwotnie drogich zabezpieczeń w postaci larsenów i gwoździowania dochodzącego do 20 m długości. Obecne zabezpieczenie polega na zastosowaniu konstrukcji żelbetowej, mocowanej do skarpy za pomocą pali w nią wwiercanych o długości około 5 m, na której umieszczone zostaną gabiony, czyli wypełnione kamieniami stalowe siatki. Nowy projekt przewiduje również zebranie wód opadowych do specjalnej betonowej rynny i odprowadzenie ich pionowymi rurami umieszczonymi za gabionami do kanalizacji burzowej.
- To rozwiązanie będzie o wiele lepsze od tego, które było proponowane pierwotnie – mówi burmistrz.
Zaletą powstającego projektu zamiennego jest także to, iż przewiduje on rozwiązanie konstrukcyjne dotyczące granicy ze wschodnim sąsiadem szkoły.
- To jest trudny temat – mówi burmistrz. – Nowy projekt przewiduje tu ścianę żelbetową w kształcie litery L, która będzie podtrzymywać skarpę także od strony sąsiada. Na niej będą zamontowane słupy tworzące konstrukcję ogrodzenia. Liczymy, że nowy projektant pomoże nam także z umiejscowieniem tutaj przyłącza gazowego, którego trasa w projekcie pierwotnym nie była przewidziana, a gaz będzie przecież potrzebny do ogrzewania szkoły.
Projekt jest już prawie gotowy. Koszty, jak podaje burmistrz, pokryje generalny wykonawca budowy, który zmieniła technologię zabezpieczenia skarpy. Pewną ich część pokryje jednak również gmina, która musi uzgodnić z głównym projektantem część architektoniczną dotyczącą zagospodarowania terenu skarpy.
- Rozliczenie tego fragmentu budowy następować będzie tzw. kosztorysem powykonawczym, czyli możemy na tym zadaniu zaoszczędzić – mówi burmistrz. – Na pewno będzie to kwota mniejsza niż pierwotnie przewidywano, bo samo wykonanie zabezpieczenia będzie teraz tańsze – mówi burmistrz, konkretnej kwoty jednak nie podaje.
Przy okazji prac związanych z zabezpieczeniem skarpy gmina zamierza także uporządkować teren zbocza przy boisku szkolnym. Planowana jest wycinka zadrzewienia – są już na to stosowne pozwolenia – i zamontowanie odwodnienia, by wody opadowe nie wypływały na środek boiska, jak to jest obecnie.
Kolejna sprawa to ochrona stojącej przy szkole zabytkowej kapliczki.
- Idziemy w tym kierunku, by opracować taką koncepcję zagospodarowania przestrzeni przed szkołą, by nie przenosić kapliczki – mówi burmistrz. – Podczas ostatniej wizytacji budowy przez zespół z Państwowej Straży Pożarnej w Puławach dokonano stosownych pomiarów i odległość między budynkiem szkoły a kapliczką okazała się wystarczająca, by umożliwić dojazd wozów strażackich pod szkołę. Jeżeli uda nam się to wszystko uzgodnić ze specjalistą do spraw przeciwpożarowych, to wykonalibyśmy wtedy nowy projekt techniczny, projekt zagospodarowania terenu i wystąpilibyśmy o pozwolenie na budowę. To też pociągnie za sobą dodatkowe koszty, bo nie było to przewidziane w dotychczasowym projekcie. W tym przypadku jednak zaoszczędzimy 25 tys. zł na przesunięciu kapliczki, która zostałaby na swoim miejscu, a przed szkołą powstałby plac manewrowy nie tylko dla wozów strażackich, ale także umożlwiający bezpieczny dowóz dzieci do szkoły zarówno autobusem szkolnym jak i przez rodziców. Będzie to miejsce wypoczynku i oczekiwania na uczniów kończących lekcje, parking dla pracowników szkoły oraz ciekawie zaaranżowany teren zielony z ławeczkami.
W tej chwili na zamówienie gminy powstają specjalne mapy tego terenu do celów projektowych. Niedługo będą gotowe. Umożliwi to przeprojektowanie także części ulicy Szkolnej na wysokości szkoły. Kompleksowe rozwiązania projektowe dotyczyć będą również całej ul. Szkolnej, nastąpi to jednak w ramach odrębnego projektu jeszcze w tym roku.
Szkoła będzie bardzo duża. Pomieści 27 sal dydaktycznych. Problemem będzie funkcjonalne wykorzystanie jej powierzchni, zwłaszcza, że obecnie w szkole kontenerowej uczy się około 260 uczniów. Miasto ma pewne propozycje, ale na razie nie chce ich ujawniać.
- Co my teraz z tym zrobimy, będzie zależeć od rady miejskiej – mówi burmistrz Pisula, przesuwając temat na drugie półrocze tego roku.